Der richtige Wert einer Immobilie
Die wenigsten wissen, wie viel das Haus, die Wohnung, die Firma oder das Grundstück wert ist, wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vererben möchten. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen einen preisgünstigen Service an, der diese Frage fundiert und marktgerecht klärt.
"Ein marktgerechtes Gutachten besteht jedoch nicht nur aus der Summe der Steine, sondern berücksichtigt die nachhaltige Nutzung und Wertung der künftigen Käufer und Mieter".
Genau diese Einschätzung zeichnet ein fundiertes Gutachten aus. Da ich nicht nur als Gutachter, sondern auch als Vermittler tätig bin, kenne ich die Belange aller Marktteilnehmer sehr genau. Dieses umfassende Wissen fliest in jede Bewertung ein und garantiert ein neutrales und marktgerechtes Ergebnis!
Meine Qualifikationen
- Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl. Sachverständiger (DIA) für bebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten.
- Gutachter des Gutachterausschusses beim Landratsamt Landsberg am Lech.
Langjährige Erfahrung in der Erstattung von Verkehrswertgutachten im Sinne des §194 Baugesetzbuch für die Zwangsversteigerung, Erbschafts- und Schenkungsangelegenheiten, Kauf und Verkauf, für steuerliche Zwecke oder im Rahmen anderer Eigentumsveränderungen.
Kurzgutachten und Potentialanalyse
Meine Stärke und mein Schwerpunkt als Sachverständiger liegt in der schnellen, aber dennoch vollumfänglichen Analyse und Auswertung der gegebenen Situation und des Erkennens von wertrelevanten Potentialen.
Da die Beteiligten Ihre Immobilien in der Regel kennen, genügen für die meisten Entscheidungsprozesse oft Kurzgutachten oder auch gutachterliche Stellungnahmen zu einem bestimmten Sachverhalt.
Durch meine langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung und meiner Tätigkeit im Gutachterausschuss bin ich in der Lage, Ihr Objekt sehr schnell marktgerecht einzuschätzen und es auf ein verständliches Maß verkürzt zu dokumentieren. Selbstverständlich unter Anwendung normierter Bewertungsgrundsätzen mit umfangreicher Recherche und Datenauswertung, so wie es auch für ein vollständiges Verkehrswertgutachten unerlässlich wäre.
Ehrenamtliche Tätigkeit im Gutachterausschuss
Durch den Landrat wurde ich 2001 erstmals zum Gutachter des Gutachterausschusses beim Landratsamt Landsberg am Lech berufen. Seit dieser Zeit wurde die Berufung bereits mehrfach verlängert und es ist mir eine große Ehre, dieses für die örtliche Immobilienwirtschaft sehr wichtige Gremium zu unterstützen und mit Rat und Tat bei der Erstellung der regelmäßigen Marktberichte und der Bodenrichtwertkarte mitzuwirken.